^{Vous souhaitez créer ou développer votre patrimoine}

La création et le développement de votre patrimoine ne doivent rien laisser au hasard. Vous souhaitez maîtriser vos investissements dès aujourd’hui et les faire fructifier sur le long terme ? D’après les premières réponses que vous avez fournies, voici la solution que nous avons sélectionnée pour vous :

• Le LMNP, ou location en meublé non professionnel. Vous devenez propriétaire d’un bien meublé et percevez des revenus non imposables, suivant le montage comptable et financier. Le LMNP ne repose pas sur une logique de vente et de spéculation, mais de valorisation de biens immobiliers que vous allez conserver au fil des années. Tous les contribuables français peuvent profiter de ce système.
  Il s’agit d’un investissement très intéressant sur le long terme. Vous générez des revenus supplémentaires, non ou peu imposés, et avez la possibilité de vous constituer un patrimoine immobilier. Créé en 1949, ce statut est l’une des plus vieilles niches fiscales françaises !

• La loi Pinel. Votre logement neuf a été acquis entre le 1^er janvier 2016 et le 31 décembre 2017 ? Votre achat respecte les conditions de la loi Pinel. Ce dispositif vous rend éligible à une réduction d’impôts sur une période de 6 à 12 ans, pouvant atteindre 21% du montant de l’investissement jusqu’à 300 000€ d’investissement par année.
  Grâce à l’économie réalisée sur vos impôts et les revenus perçus par la location, votre logement est largement financé. De plus le taux de rendement de votre investissement de départ est supérieur au taux de votre emprunt. Enfin, les intérêts sont entièrement déductibles des revenus perçus par la location.
  La loi Pinel offre donc de nombreux avantages pour la constitution d’un patrimoine. Au bout des douze ans, vous pourrez conserver votre bien à la location ou le vendre.
• Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Investir sur Mesure vous accompagne dans la création et la croissance de votre patrimoine. Pour ce faire, nos équipes trouveront pour vous la formule la mieux adaptée à votre situation et vos besoins.

N’hésitez pas à faire appel à nos experts !